南通开发区景瑞御府｜118.68㎡精装大三房，148 万优质好房实拍解析
楼盘：景瑞御府（南通经济技术开发区 - 军山板块）
总价：148 万元   业务咨询电话：18068180192（德佑南通永高房产）
产权面积：118.68㎡
单价：12471 元 /㎡
户型：3 室 2 厅 1 厨 1 卫（平层）
朝向：正南
楼层：中楼层（总高 34 层）
建成年代：2016 年
装修标准：全屋精装修，拎包可入住
房源标签：不限购、钥匙在手、VR 全景房源、外网优质好房、挂牌仅 3 天
产权状况：、非共有产权，产证面积与房产证完全一致
房源：9.98 高分，平台优质推荐房源
一、房源硬核优势拆解业务咨询电话：18068180192（德佑南通永高房产）
1. 价格性价比突出，单价友好
这套建面 118.68㎡大三房总价仅 148 万，折算单价 12471 元 /㎡，在开发区军山板块同小区、同户型里极具竞争力。房源 6 月 13 日新鲜挂牌，上线次日即被平台评选为「好房」，贝壳、链家双平台同步展示，度拉满。
2. 户型 & 楼层采光拉满
房子为标准平层三居设计，三开间朝南，正南向采光无遮挡；楼栋总高 34 层，房源位于中楼层，规避低楼层遮光、高楼层出行不便的痛点，视野开阔，日常通风采光全天候在线。118㎡规划 3 房格局，动静分区合理，刚需自住、三口之家、改善家庭都适配。
3. 精装现房，省去重装成本
2016 年交付成熟小区，全屋品牌精装交付，从实拍客厅能看到木饰墙面、无主灯吊顶、品牌皮质沙发、通铺亮面地砖，全屋保养状况极佳。不用砸钱翻新，添置软装家电就能直接入住，省下十几万装修预算，省时省心。
4. 交易零顾虑，看房随时约
① 产权干净：无任何抵押，产权清晰无纠纷，过户流程顺畅；
② 钥匙全权托管：门店持有房源钥匙，不用反复约业主，客户随时预约随时实地看房，配套 VR 线上带看，足不出户先沉浸式看房；
③ 不限购属性，外地客户、刚需客户均可入手；
④ 刚挂牌 3 天，业主诚意出售，议价空间友好。
二、小区地段配套价值（南通开发区军山景瑞御府）
景瑞御府坐落开发区军山核心生活圈，2016 年建成的品质成熟社区，小区物业、绿化、楼栋维护经过多年打磨，居住氛围浓厚。
通勤：通达开发区主干道，往返中创区、崇川区便捷；
生活：周边商超、菜场、餐饮、社区门诊齐全，日常烟火气足；
教育：邻近片区公立学校，亲子上学通勤轻松；
环境：军山生态资源加持，休闲散步、户外踏青近在咫尺。
三、我方服务背书（德佑南通永高房产，原锦明房产）
我是德佑南通永高房产经纪人郭华丽，全国经纪人证书编号：30620201031200000280，门店前身为锦明房产，2019 年扎根南通本地，深耕开发区、中创区、崇川、苏通园区、通州湾 7 年，累计成交数百套房产，全程零投诉口碑保障，房源真实核验。
我们能为您提供的专属服务
房源保真：这套景瑞御府 118㎡大三房实地核验实拍，产权、面积、价格全部真实可查，贝壳链家双平台同步展示；
一站式置业服务：新房、二手房买卖 / 写字楼租售全覆盖，配套房屋抵押贷、小微企业经营贷、过桥垫资（低至 2.8% 利率），
免费文书服务：租赁合同、购房方案免费撰写，资金监管全程合规操作，规避交易风险；
专属带看：钥匙在手，线下实地看房 + VR 线上带看双模式，根据您的需求精准匹配开发区、崇川区优质好房；
全程代办：贷款、过户、缴税一站式代办，省去您来回跑政务大厅的时间。
四、适合人群 & 置业总结
✅ 刚需三口之家：118㎡三房尺度刚好，精装省心，总价可控压力小
✅ 开发区上班族：军山地段通勤友好，成熟小区生活便利
✅ 改善置换客户：产权干净，交易快，中楼层采光优越
✅ 外地来通置业：不限购政策友好，平台高分好房保值性稳
文末引流
想要景瑞御府这套 118.68㎡精装大三房完整 VR 链接、户型平面图、实地全天采光实拍，或者想了解南通开发区更多同价位优质三房、咨询垫资 / 按揭方案，欢迎随时联系我！
业务咨询电话：18068180192（德佑南通永高房产）