时至年中，南通 2025 年度申领的人才房票，统一将于 6 月 30 日正式到期作废，按照政策规则，房票当年申领当年有效，未使用则补贴权益直接清零，无法补办顺延。从各区域人才额度使用数据来看，主城区硕博人才额度已消耗超 90%，通州、海门、通州湾片区仍有剩余额度空间，不少手握房票的本科、硕博人才，近期集中聚焦中创创新区二手房源，打算赶在窗口期落地置业。
作为南通城市发展核心板块，中创创新区聚集紫琅湖、紫琅一小、优质商业与城市配套，仁恒、华润、招商、紫琅吾岛等品牌楼盘，是本地改善、高知人才置业的热门选择。不同于期房等待交房，当下在售的 6 套优质现房，全部即买即交付，完美适配人才赶在房票到期前完成过户、兑现补贴的需求：
中创招商：158.75㎡大平层，特惠一口价 327 万，改善大四房，小区近紫琅湖景观带；
中创仁恒：187.74㎡改善户型，428 万，仁恒自持物业，中创老牌品质社区，二手房常年流通稳定；
中创元瑞：132.88㎡刚需改善，258 万，总价友好，适配本科刚需人才；
紫琅吾岛：129.21㎡，224 万，毗邻紫琅一小，学区配套成熟；
中创金鹰：118.46㎡，190 万，小户型低总价，上车中创门槛优选；
主城华润：232.53㎡大平层，531 万，高端改善，华润品牌精装现房，社区环境优越。
从市场行情来看，中创区高端次新二手房价格趋于平稳，经历前期调价后，不少业主诚意让利，叠加人才房票补贴加持，现阶段购房性价比突出。很多人才纠结政策细则、房源产权核验、房票抵扣流程，不清楚哪些房源可以顺利使用人才补贴，盲目看房容易错过有效期。
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